Förändringstryck
Sammantaget har vi ett förändringstryck både inifrån och utifrån. Den demografiska, industriella, tekniska och globala utvecklingen sammanstrålar med ett starkt förändringstryck och i kombination med en finanskris leder det till snabba förändringar.

När det gäller bostadspriserna kommer det troligen att se lite olika ut i olika regioner, tror Lennart Schön. Lund ser till exempel ut att kunna klara sig något bättre än många andra orter.
– Lund är lite speciellt. Vi har universitetet, som får betraktas som motkonjunkturellt, och relativt många företag i framtidsbranscher, så botten behöver kanske inte bli lika djup här som på många andra håll i landet.

Hur ska vi tackla krisen i Sverige?
– Nu gäller det först att stabilisera finansmarknaden. Men även om det lyckas får vi säkert en ökad arbetslöshet och med denna följer en realt minskad efterfrågan eftersom inkomsterna minskar i flera regioner. Vi får kanske en konjunkturuppgång ganska snart, men den blir nog relativt kort. Det tar tid att genomföra de avgörande förändringarna, säger Lennart Schön.

Lennart Schön menar också att det blir intressant att följa utvecklingen efter att Barack Obama tillträder som president i USA.
– Det finns reella behov av stora investeringar i USA, inte minst inom infrastruktur och miljö. Men det finns också stora behov inom EU med alla nya medlemsstater. Får vi nu stora investeringar inom dessa områden kommer det att innebära en underliggande expansiv trend – men det tar tid.

Ökad koncentration
En effekt av infrastrukturutbyggnaden, till exempel med nya snabbtåg blir en ökad koncentration till färre orter eftersom de snabba tågen inte stannar lika ofta.
– Det kan också ge positiva effekter för vissa regioner. Öresundregionen är säkerligen en av dem, och om det kombineras med en förbättrad regional infrastruktur kan det nog ge en extra skjuts åt ekonomin i den här regionen.

Kraftig devalveringseffekt
Vi har under hösten sett kronan försvagas kraftigt mot såväl Euro som dollar och flera andra valutor. Det har dock inget med Sveriges ekonomiska styrka att göra, menar Lennart Schön.
– Just nu har vi en kraftig devalveringseffekt och på kort sikt är det mest ett uttryck för att Sverige är ett för litet land att satsa på i kristider, säger han. Vi har även sett valutaförsvagningar i samband med tidigare kriser. På 70-talet var det direkt kopplat till en försvagad svensk ekonomi, men så är det inte denna gång. Idag är det mer en fråga om att investerare inte vågar ta risken att ha sina tillgångar i en så liten valuta som den svenska.

Text: Mats Brangstrup

Till nyhetsbrevet